Inwestycja na ulicy Krakowskiej w Kielcach wkracza w nową fazę rozwoju

Propozycja uchwały dotyczącej lokalizacji potencjalnej inwestycji przy ulicy Krakowskiej zostanie przedyskutowana przez Radę Miasta. Projekt ten obejmuje budowę trzech segmentów budynku, z których najwyższy miałby 11 pięter, a najniższy 7. W sumie projekt zakłada stworzenie 86 mieszkań oraz stworzenie 132 parkingowych miejsc dla samochodów.

Dokumenty dostępne na stronie IDEA KIELCE wskazują, że obecnie planowana lokalizacja inwestycji jest nieużytkowanym terenem pokrytym dziką roślinnością. Najbliższe otoczenie stanowi sklep sieci Lidl oraz niska zabudowa mieszkalna. Nieco dalej znajdują się tereny o funkcji mieszkaniowej o wysokiej intensywności.

Propozycja zakłada, że budynek będzie składał się z trzech nadziemnych segmentów o różnej wysokości, od 7 do 11 pięter. Te segmenty będą połączone dwupoziomowym garażem podziemnym. Maksymalna wysokość całego budynku wynosić ma do 34,50 m. Segmenty są zaprojektowane prostopadle do ulicy Krakowskiej. Na parterze części jedenastokondygnacyjnej, najbliżej ulicy Krakowskiej, znajdą się dwa lokale usługowe.

W pozostałych segmentach na poziomie parteru oraz na wyższych kondygnacjach wszystkich segmentów zaplanowano lokale mieszkalne. Łącznie ma ich być maksymalnie 86, a ich łączna powierzchnia użytkowa wynosić ma 4315,75 m2. Przewiduje się również 132 miejsca parkingowe dla samochodów oraz 74 dla rowerów. Wszystkie klatki schodowe w budynku mają być wyposażone w windy, a bezkrawężnikowe przejścia piesze będą dostępne dla osób niepełnosprawnych.

Na południowej części działki inwestor planuje zlokalizować publiczny i otwarty teren rekreacyjny, który nie będzie zawierał elementów małej architektury oprócz urządzonej zieleni. Planowany jest do umieszczenia w strefie „A” Kieleckiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Tam przewiduje się miejsce na pikniki, pole do gry w bule i badmintona, a także drewniane pniaki i leżanki.

Z ulicy Krakowskiej ma odbywać się obsługa komunikacyjna inwestycji, na co inwestor podpisał umowę z Miejskim Zarządem Dróg w Kielcach dotyczącą przebudowy tej ulicy, aby możliwe było połączenie inwestycji z drogą publiczną. Wewnętrzna droga inwestycji ma pełnić jednocześnie funkcję drogi pożarowej. Przewiduje się także piesze dojścia do budynków oraz miejsce do gromadzenia śniegu.

W Biuletynie Informacji Publicznej jest już dostępny projekt uchwały dotyczący omawianego przedsięwzięcia, który zawiera opinię Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej w Kielcach oraz Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Kielcach, które są negatywne. Wydział Klimatu, Środowiska i Gospodarki Komunalnej Urzędu Miasta Kielce wydał również negatywną opinię na temat propozycji. Jednak Komendant Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej wyraził pozytywną opinię.

Najbliższa sesja Rady Miasta, na której będzie procedowany projekt uchwały dotyczący inwestycji, została zaplanowana na czwartek 19 września 2024 roku.